في الخارج (من اللغة الإنجليزية خارج الشاطئ - "خارج الشاطئ" ، "خارج الحدود") - هذه واحدة من أكثر الطرق شهرة وفعالية في التخطيط الضريبي. الأساس القانوني لهذه الطريقة هو التشريعات في العديد من البلدان ، معفاة جزئيا أو كليا من شركات الضرائب التي يملكها أشخاص أجانب ومسجلة في الخارج.
كان يُنظر إلى الشركات الخارجية ذات يوم على أنها ملاذ لا يُخترق لتخزين رأس المال ، الذي له جذور غير شرعية. ومع ذلك ، فقد تغير مفهوم اليوم في الخارج ، ويوفر في الوقت الحالي فرصًا وافرة للأنشطة ، بما في ذلك شراء العقارات. الشركات الخارجية مسجلة قانونيا على أساس مبدأ المسؤولية المحدودة ، أي أنها لا تفي بالأصول لالتزامات أصحابها. وفقًا لذلك ، عند نقل الأصول إلى المناطق البحرية ، يمكن لمالك هذه الأصول أن يتأكد من حرمتها.
تتمثل الميزة المميزة للتشريع الخاص بمعظم الولايات القضائية الخارجية في فرض حظر قانوني على الكشف عن أي معلومات عن مالكي أو مساهمي شركة خارجية. لا يجوز تقديم هذه المعلومات إلا بناءً على حكم محكمة دولية أو محلية. وبالتالي ، يكاد يكون من المستحيل الحصول على معلومات حول المالكين الفعليين لشركة خارجية.
لا تستخدم الشركات الخارجية أبدًا كأداة قائمة بذاتها. ترتبط دائمًا تقريبًا بمؤسسة تعمل في نظام الضرائب الوطني. في معظم الأحيان ، يحدث تسجيل شركة خارجية بسبب الحاجة إلى حل مشكلة التحسين الضريبي. ولكن هذه ليست سوى واحدة من إمكانيات استخدام الآلية الفريدة لشركة خارجية ، من بينها إدارة الأعمال السرية ، مما يقلل من الاعتماد على تشريعات العملة ، مما يحسن من أمن ملكية الممتلكات ، بما في ذلك كوسيلة للحماية من عمليات الاستحواذ غير الودية.
هناك عدد من العوامل التي يُعتبر استخدامها للشركات الخارجية مفيدًا بشكل خاص في الأنشطة التجارية.
يحدد الخبير الاقتصادي البريطاني تيم سيرلي ثلاثة أسباب رئيسية لجاذبية الشركات الخارجية:
- القدرة على تقليل ضرائب الميراث وتجنب الإعلان عن أسماء المالكين الحقيقيين للشركة ، وبالتالي الملكية ، لأن هذه الشركة يمكن تسجيلها كمديرين مرشحين ؛
- فرصة لتجنب سوء التفاهم مع قوانين الشريعة السارية في الإمارات العربية المتحدة: على سبيل المثال ، هذه القوانين تتعارض مع نقل الممتلكات إلى الزوج بعد وفاة زوجها. إذا تم تسجيل الزوجين كمديرين لشركة خارجية ، فلن تكون هناك مشكلة في نقل الممتلكات إلى الشخص المطلوب ؛
- الفرصة لتجنب ضريبة الميراث: إذا تم الحصول على العقار باسم شركة خارجية ، فقد يتم نقل الملكية من خلال بيع الشركة نفسها. في هذه الحالة ، فأنت لا تبيع العقارات ، ولكنك تمتلك شركة عقارية. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تتجنب الضرائب عن طريق استثمار أرباحك حتى في بلدك.
وفقًا للاستشاريين القانونيين في شركة UTC ، فإن إعادة تسجيل حقوق الملكية إلى كائن عقاري (مباشرة إلى شركة غير مقيمة أو من خلال شركة تابعة) يعد حلاً فعالًا لمشكلة الاستيلاء على مؤسسة بهدف إعادة تشكيلها وإعادة بيعها. بما أن الملكية ، حق الملكية ، الذي يتم تسجيله بهذه الطريقة ، يندرج تحت نظام الاستثمار الأجنبي ، فإن هذه الملكية مضمونة معاملة وحماية الدولة الأكثر رعاية ، ليس فقط من خلال التشريعات الوطنية ، ولكن أيضًا من خلال الاتفاقيات الدولية بشأن الحماية المتبادلة وتشجيع الاستثمار. جميع الاتفاقات الدولية التي صدقت عليها وفقا للإجراءات المعمول بها من قبل أوكرانيا لديها قوة التشريعات الوطنية على أراضي البلاد. وفي الحالات التي يكون فيها التشريع الوطني مخالفًا لاتفاقية دولية ، تكون لها الأولوية.
لضمان أمن العمل ، من الضروري فصل مؤسسة ملكية الممتلكات والشركات التجارية الفعلية التي تمارس أنشطة تشغيلية ، مما يعني أنها تخضع للضرائب وغيرها من المخاطر. يجب أن تكون الممتلكات في أقصى درجات الأمن ، لأنها أساس العمل. وبالتالي ، تقوم الشركات العاملة بالتفاعل الاقتصادي مع مالك الشركة للعقار على أساس اتفاقيات الإيجار ، واتفاقيات التأجير التي تمنح الحق في الاستخدام ، ولكنها تبقي العقار نفسه على حاله.
لم تحدد هذه المقالة مهمة تصنيف الأنواع الحالية من الشركات الخارجية أو وصف جميع المخططات والآليات لاستخدامها القانوني - نحن نتحدث فقط عن بعض الخيارات للاستخدام المحتمل للشركات الخارجية ، خاصة عند شراء وتسجيل العقارات.
عند اختيار شركة خارجية ، يمكنك الاسترشاد باعتبارات هيبة ولاية قضائية معينة ، وكذلك مهام العمل العملية التي سيتم متابعتها أثناء استخدام هذا المشروع غير المقيم. في أي حال ، عند اتخاذ قرار بفتح شركة خارجية ، من الأفضل اللجوء إلى مساعدة مستشار موثوق يمكنه من الاستجابة السريعة والفعالة لطلباتك ، ويكون قادرًا على حل المشكلات وتقديم ليس فقط خدمات قانونية ، ولكن أيضًا خدمات التدقيق ، إذا لزم الأمر.
أحد أهم العوامل لاتخاذ قرار متوازن ومستنير بشأن تسجيل شركة خارجية هو قانون الشركات الداخلي لبلد تسجيل الشركة المالكة ، والذي يجب دراسته جيدًا. بادئ ذي بدء ، نقترح إيلاء الاهتمام ليس فقط لقضية تسجيل شركة (تابعة) ، ولكن أيضًا لوضع مخطط للتخطيط المالي والقروض المصرفية ، وفتح حسابات مصرفية.
كم يكلف تسجيل شركة خارجية؟ على الرغم من صعوبة تغطية هذا السؤال ، بالإضافة إلى مسألة اختيار الاختصاص القضائي في الخارج ، بشكل لا لبس فيه ، على أي حال يجب تذكره: مهما كانت تكلفة الخدمات القانونية ، فهو أقل بكثير من التكاليف المرتبطة بنقل الميراث ، ودفع الضرائب والرسوم المختلفة ، بما في ذلك عدد ضريبة الأرباح الرأسمالية. سعر قضية الأمن التجاري مرتفع في حد ذاته.
حتى الآن ، تقدم الولايات القضائية لأكثر من 60 دولة قانونًا حوافز ضريبية للشركات الخارجية. ومع ذلك ، يجب أن يُقال بشكل منفصل عن تسجيل الشركات الخارجية في دبي (الإمارات العربية المتحدة) ، والتي تقدم أيضًا هذا النوع من الخدمة ، ولكن على عكس البلدان الأخرى ، لا توجد خلفية سلبية لهذا النشاط.
لا يمكن لشركة خارجية أن تكون مسجلة في المنطقة الاقتصادية الحرة بجبل علي (JAFZA) أن تخدم الإمارات فحسب ، بل يمكن أن تخدم المستثمرين الأجانب. يستخدم الأجانب على نطاق واسع هذا النوع من الشركات لشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة وخارجها: الحد الأدنى من الضرائب والحق غير المحدود في نقل الملكية بالميراث وفقًا لرغبة المالك في جعل هذه الأداة شائعة.
دعونا نلاحظ المزايا الرئيسية لفتح شركات خارجية في دبي:
- الملكية الأجنبية 100٪ مسموح بها ؛
- تتلقى الشركة ترخيصًا من جافزا لممارسة الأنشطة التجارية ؛
- يجوز للشركة امتلاك عقارات في جزر النخيل وفي مشاريع أخرى لأي شركة بناء في الإمارات العربية المتحدة ؛
- يحق للشركة فتح حساب لدى أي بنك في الإمارات العربية المتحدة للعمليات المصرفية اليومية ؛
- تمنح إدارة الشركة تأشيرات إقامة إذا تم فتح المكتب مباشرة في المنطقة الحرة بجبل علي.
الشركات الخارجية ، بطبيعة الحال ، هي أداة فعالة لتقليل الضرائب في تشكيل محفظة عقارية. ومع ذلك ، قبل تسجيل شركة خارجية أو شراء العقارات في الخارج ، تأكد من التشاور مع المتخصصين في القضايا الخارجية. يمكنك الحصول على معلومات مفصلة حول الشركات الخارجية وتوضيح تكلفة الخدمات القانونية في القسم القانوني في المركز التجاري الأوكراني.
نظرًا لوضعها المستقل ، وفي الوقت نفسه ، كوننا ممثلين رسميين للعديد من الهياكل الإماراتية ، على أساس الاتفاقيات الثنائية الموقعة ، يمكننا أن نقدم لك خدمات التسجيل والمعلومات والدعم الاستشاري الذي يسمح لك بإنشاء النظام الأمثل لأنشطة الشركات والمؤسسات الخاصة بك في دولة الإمارات العربية المتحدة.
/ المواد التي أعدتها الإدارة القانونية للمركز التجاري الأوكراني في دول الخليج /
