أن تكون ضيفًا جيدًا ، لكن أن تكون مضيفًا أفضل

لاحظ أولئك الذين يسافرون ويريدون الذهاب لقضاء عطلة في دبي أن ظهور الإمارة قد تغير مؤخرًا بشكل كبير: تظهر الهياكل المعمارية الفريدة هنا كل عام. تتحول المدينة الشرقية القديمة بسرعة إلى مدينة حديثة. تستمر أراضيها في النمو ، لا سيما في الجنوب الغربي ، حيث يتم تحسين منطقة جميرا المرموقة وأجمل.

اليوم ، تقدم دبي للمواطنين الأجانب ليسوا فقط ضيوفًا ، ولكن أيضًا المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة - لهذا تحتاج فقط إلى الحصول على عقارات على شاطئ البحر في قلب جميرا العصرية. تم تعديل قانون الملكية العقارية للإمارة في مايو 2002 من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. أعطت هذه التعديلات لممثلي جميع الدول الحق في بيع العقارات والإيجار والميراث ، وكذلك الحصول على تأشيرة إقامة لجميع أفراد الأسرة.

الآن في الإمارات ، يحاول المزيد والمزيد من الناس الحصول على مساحة في المنازل قيد الإنشاء ، وهو أرخص بكثير. يمكنك دفع تكاليف السكن طوال فترة البناء ، ونتيجة لذلك ، تكون تكلفة الشقة أقل من تكلفة المنازل الجاهزة. يتيح نظام الإقراض العقاري الحديث ، الذي يشمل البنوك المحلية والعالمية (على سبيل المثال ، بنك HSBC) ، شراء هذه الممتلكات عن طريق الائتمان.

بالطبع ، يتم تأجير جميع الكائنات في دولة الإمارات العربية المتحدة تقريبًا في الوقت المحدد - بما في ذلك بسبب الظروف المناخية الجيدة التي تسمح بتنفيذ أي أعمال بناء على مدار السنة.

تستقطب دبي المزيد والمزيد من المستثمرين الأجانب كل عام. هناك كل الشروط اللازمة لهم: الكثير من المناطق الاقتصادية الحرة ، والعمالة الرخيصة ، والبنية التحتية الاجتماعية والسياحية والمالية التجارية المتطورة. لا توجد ضريبة القيمة المضافة وضريبة المبيعات ، ورسوم الاستيراد منخفضة ، مما يجعل دبي مركزًا للتسوق العالمي.

ليس باليوم بل بالساعة

في الوقت نفسه ، تحتل دولة الإمارات العربية المتحدة المركز الثالث في العالم من حيث احتياطيات النفط: احتياطياتها المؤكدة (عُشر العالم) تبلغ 98 مليار برميل. نما الناتج المحلي الإجمالي لدبي ، الذي يستقبل حوالي 4.5 مليون سائح كل عام ، بنسبة 11 ٪ على مدى السنوات الخمس الماضية. يعد دخل الفرد (21،080 دولارًا أمريكيًا سنويًا) واحدًا من أعلى المعدلات في العالم ، وينمو عدد سكان البلاد بنسبة 12٪ سنويًا. على مدى السنوات العشر الماضية وحدها ، نمت من 2.4 إلى 4.3 مليون شخص.

كل عام ، تظهر المزيد والمزيد من الشركات الجديدة في سوق الإمارات العربية المتحدة ؛ يتزايد الطلب على العقارات التجارية ، لا سيما بالنسبة لمساحات البيع بالتجزئة والمساحات المكتبية. في عام 2004 ، كانت ممتلئة بنسبة 90 ٪ ، وزادت تكلفة الإيجار بمعدل 55-80 drx للقدم المربع الواحد * حسب الموقع. لكن هذا لم يكن الحد الأقصى: في عام 2005 كانت 98 ٪ ممتلئة ، ورسوم لهم قفزت 85-150 drx أخرى.

على الرغم من الزيادة في الأسعار ، هناك المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في فتح أعمالهم الخاصة في دبي. في عام 2004 ، تم إصدار 10،899 رخصة تجارية ؛ 2005 ، مع 5475 تراخيص النصف الأول من العام ، تواصل هذا الاتجاه. لذلك ، يحتاج السوق بشكل متزايد إلى أفكار للتغلب على النقص في المباني التجارية.

ثلاثة أبطال

في هذه الحالة ، فإن مشروع أرمادا ، الذي يقدم مجمع أبراج أرمادا الفريد المكون من ثلاثة ناطحات سحاب في منطقة أبراج بحيرة الجميرا ، الواقع على طريق الشيخ زايد السريع ، "الجادة الخامسة" في دبي الجديدة المستقبلية ، يبدو أكثر أهمية من أي وقت مضى. لا يربح الشخص الذي اشترى مكتبًا أو شقة هنا في الوقت المحدد فقط ، حيث وصل بسرعة إلى أي نقطة في الإمارة ، ولكنه أيضًا خلق كل الظروف اللازمة لممارسة الأعمال التجارية ، والاسترخاء والراحة في الحياة اليومية.

يوفر برجان سكنيان مكونان من 34 طابقًا وناطحة سحاب تجارية من 44 طابقًا خيارًا من الشقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس فاخرة ومكاتب يمكن استئجارها إما بشكل فردي أو في طوابق كاملة.

بناء ثقة أفضل

CSHK Dubai Contracting LLC هي الفرع الرسمي لشركة China State Construction Engineering (Hong Kong) Ltd. ، والتي بدورها جزء من المشروع الرئيسي لشركة China State Construction Engineering Corporation في البر الرئيسي للصين. كلتا الشركتين من بين أكبر 20 مقاول بناء في السوق العالمية.

حصل فرع دبي على ترخيص تجاري لمقاول إنشاءات في عام 2004 ، وخلال هذه الفترة القصيرة اكتسب بالفعل سمعة كمقاول موثوق به من خلال تنفيذ مشاريع ضخمة للعملاء ذوي الشهرة العالمية.

كان العقد الأول لشركة CSHK Dubai Contracting LLC هو بناء مبنى فاخر من 95 طابقًا على شارع دبي شارع الشيخ زايد المرموق في عام 2004 ، القادم ، في يونيو 2005 ، بناء أبراج أرمادا تاورز كجزء من مشروع أبراج بحيرات الجميرا.

عاد السيد Melvin J. Ford ، المدير العام لـ CSHK ، إلى دبي بعد 14 عامًا في أوروبا والشرق الأقصى. قبل ذلك ، كان السيد فورد يعمل في أبو ظبي ودبي لمدة 8 سنوات. "بالطبع ،" يعترف ، "الوضع الحالي لصناعة البناء في الإمارات لا يمكن مقارنته بالماضي. تطوير البلد يسير بخطى سريعة".

تعتبر دبي رابطًا مثاليًا بين الغرب والشرق ، وهي اليوم هدف للاستثمار الواعد. كانت دبي ، المنتجع العالمي الرائد ومركز التسوق ، الأول من بين الإمارات التي تقدم للجميع لشراء العقارات على أساس الملكية غير المشروطة للعقار. قررت حكومة دبي ، بسمو صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، جذب المستثمرين الدوليين إلى هذه المنطقة ، وفي الوقت نفسه زيادة تدفق السياح. يمكن القول أن دولة الإمارات العربية المتحدة تشهد حالياً طفرة بناء.

يتم توفير مواد الديكور الداخلي ، وفقًا لأحدث حلول التصميم ، من قبل أفضل الشركات المصنعة. تم تجهيز ثلاثة مباني مدمجة في نظام واحد مع تقنية المنزل الذكي ، والأمن على مدار الساعة ، وحمامات التحكم في درجة حرارة الماء ونظام تكييف مركزي. الأندية الصحية التي تلبي جميع المتطلبات الحديثة تجعل من الممكن الحفاظ على صحة جيدة في حالة جيدة. سيجد Gourmets العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة ، ولعشاق التسوق هناك العديد من المتاجر ومراكز التسوق التي تشغل أكثر من 50000 قدم مربع في مجمع أرمادا تاورز.

بالنسبة لأولئك الذين اعتادوا على حل المشكلات مرة واحدة وإلى الأبد ، يمكن للتخطيط لعدة خطوات إلى الأمام الاتصال بأرمادا للتجارة العامة عن طريق الاتصال بالرقم (01) 331 7222 (050) 295 0171 والفاكس (04) 331 6565 - أو الذهاب إلى المكتب على الطابق 14 من برج الجدي ، يقع على طريق الشيخ زايد السريع.

شاهد الفيديو: حسام حبيب: عمرو دياب لم يهنئني بزواجي وشيرين أخطأت في حقه . . كيف عرضت عليه شيرين الزواج (مارس 2024).